Loinde clichés sur la Grèce et ses îles, le livre « Visages de Sifnos » compile de magnifiques photographies qui nous font ressentir l’âme de la Grèce et de ses habitants. A travers les images, on partage le quotidien de la population de Sifnos. « Une photo arrête le temps et le temps est la plus belle chose que l’on. puisse

Une étude britannique s’est penchée sur les évolutions du marché de l’immobilier au sein de 30 des 38 pays membres de l’OCDE entre 2010 et 2020. La Belgique figure tout en bas du classement… mais fait aussi partie des pays où les salaires ont le moins progressé. Réalisée par le courtier en crédit britannique l’étude met en lumière incroyable hausse des prix de l’immobilier en Israël. Avec une augmentation de 348% !, l’Etat hébreu figure très largement en tête du classement. En 2010, le prix moyen des maisons au m² y était de euros. En 2020, il était de euros. Dans le même temps, Israël est le troisième pays où les salaires ont le plus progressé, derrière la Pologne et la Lituanie. Passant de euros à la moyenne de salaire annuel y a progressé de 17,5%. L’inflation a quant à elle été de 0,92% en Israël entre 2010 et 2020. Ça grimpe encore beaucoup en Suisse, la Belgique avant-dernière La Suisse se retrouve en deuxième position, avec une hausse des prix de l’immobilier de l’ordre de 166% de à euros le m². Contrairement à Israël, les salaires n’y ont par contre progressé que de 2,4%. La Suisse est désormais le deuxième pays où les maisons sont les plus chères, seulement devancée par la Corée du Sud. L’Allemagne complète le podium des hausses les plus importantes. En l’espace de dix ans, les prix de l’immobilier ont augmenté de 162%, le m² passant de à euros. Les salaires y ont progressé de 14,2%, pour atteindre euros an 2020. En France, entre 2010 et 2020, les prix de l’immobilier one doublé +100,5%. Le m² moyen coûtait euros l’an dernier, contre il y a onze ans. Ce qui la place en 7ème position. Les salaires y ont augmenté de 2,8%, la moyenne annuelle s’élevant à euros en 2020. Pour trouver une trace de la Belgique, il faut regarder la fin du classement. Notre pays se retrouve en 29e et avant-dernière position. Et pour cause, les prix de l’immobilier ont enregistré une baisse de 7,8%. Le m² est passé de à euros. Il n’y a qu’en Grèce que l’immobilier a chuté davantage qu’en Belgique, avec une baisse de 17,9%. Le m² y coûte désormais euros. Entre 2010 et 2020, les salaires en Belgique ont progressé de 0,7%, la moyenne annuelle étant euros l’an dernier. Sur ce plan, la Belgique se trouve sixième en partant du bas. Sans surprise, c’est en Grèce que les salaires ont le plus largement chuté -16,1%, avec une moyenne annuelle de euros en 2020. Le classement des 30 pays en fonction des évolutions du prix moyen du m² Israël 345,7%Suisse 165,5%Allemagne 162%Etats-Unis 153,3%Hongrie 137,8%Slovaquie 111,8%France 100,5%Portugal 86,5%Japon 75,1%Royaume-Uni 74,9% … 26. Mexique 5,5%27. Norvège -2,1%28. République tchèque -2,3%29. Belgique -7,8%30. Grèce -17,9% Les 8 membres de l’OCDE non compris dans le classement sont le Chili, la Colombie, le Costa Rica, l’Irlande, l’Islande, la Lettonie, le Luxembourg et la Turquie. Le classement complet, mis en relation avec les évolutions salariales et l’inflation, est disponible ici. Pour aller plus loin En graphiques l’ascension folle du marché de l’immobilier en pleine pandémie Le nouveau boom sur le marché immobilier américain menace la stabilité financière mondiale »

Archive - Article publié initialement le 23 avril 2018 10 h 35 min Pour retrouver toute l’actualité de Lockimmo rejoignez-nous sur notre page Facebook juste ici Il est parfois difficile de s’y retrouver dans le flux d’information important mis à disposition sur l’immobilier. Découvrez de manière claire et simplifiée, sur plusieurs périodes données et dans différents secteurs géographiques l’évolution des prix de l’immobilier en France. Source MeilleursAgents et Les Echos. Ces informations sont basées sur les transactions communiquées par les 10 000 agences immobilières présentes sur la plateforme de MeilleursAgents. Celles-ci couvrent plus de 30 % des transactions immobilières nationales, y compris dans les zones rurales. Le Top 10 et le Top 50 des grandes villes ne prennent pas en compte Paris. Pour retrouver toute l’actualité de Lockimmo rejoignez-nous sur notre page Facebook juste ici

Dèsle 1er janvier 2022, la RE2020 entre en vigueur. Bouygues Immobilier, à l'instar des autres promoteurs immobiliers, est soumis aux réglementations de construction dans le neuf. Des changements sont à prévoir avec la RE2020, dont voici les dernières actualités. Voir nos offres.

Paris le 17 juin 2021 – Le Laboratoire de l’Immobilier publie la 4ème édition de son baromètre des prix de l’immobilier neuf sur plus de 100 villes de France métropolitaine. L'objectif de cette étude reste le même informer les particuliers sur les prix des logements neufs en cours de commercialisation et leurs évolutions. Un an après la fin du 1er confinement, le Laboratoire de l’Immobilier dresse un nouveau bilan de l’évolution des prix de l’immobilier neuf sur les communes de plus de 45 000 habitants. Dans un contexte de chute du nombre des permis de construire autorisés -15,1% pour les logements collectifs entre mai 2020 et avril 2021 selon les chiffres du Ministère de la transition écologique, les prix de vente ont poursuivi leur progression mais à un rythme plus modéré. 4 900 €/m² c’est le prix moyen d’un appartement neuf en France En mai 2021, un appartement neuf coûte en moyenne 4 900 €/m² dans les communes de plus de 45 000 habitants de France métropolitaine. Dans l’ensemble, l’évolution des prix est restée mesurée ces 12 derniers mois, avec une hausse de 2,0 %. Il y a un an, nous avions mesuré une hausse des prix de +3,4 % en à peine 6 mois »rappelle Franck Vignaud, Directeur du Laboratoire de l’Immobilier. La période des élections municipales, peu propice aux projets immobiliers puis le blocage des permis de construire durant le confinement ne pouvaient qu’aggraver la pénurie de logements neufs déjà observée. Toutes les conditions étaient réunies pour une poursuite de la hausse des prix… » Toutefois, l’accès au crédit est devenu plus difficile pour les ménages primo-accédants ainsi que pour certains investisseurs déjà endettés pour l’acquisition de leur résidence principale. L’augmentation des refus de financement bancaire a vraisemblablement conduit les promoteurs à modérer la hausse des prix ». Les programmes lancés sur des arrondissements plus abordables font fléchir le prix moyen du neuf à Paris Pas de changement dans la hiérarchie du TOP 15 par rapport au classement du mois de juin 2020. Paris reste en tête de liste avec un prix moyen de 12 280 €/m², mais avec une légère baisse de -1,1% sur 12 mois. La fin de la commercialisation de certains programmes dans les arrondissements les plus centraux et une offre plus abondante dans des arrondissements plus abordables, notamment sur la Rive Droite, ont entrainé une baisse mécanique du prix moyen. A l’exception de Paris, toutes les communes du TOP 15 ont vu leur prix moyen progresser depuis 1 an. 3 communes se détachent en tête des augmentations Toulouse +6,9 %, Strasbourg +6,5 %, Grenoble +6,2 %. En revanche, les progressions les plus faibles ont été enregistrées au Havre +1,2 %, à Nantes +1,8 % et à Lille +2,0 %. Le Havre cumule le prix le plus bas et l’augmentation la plus faible des villes du TOP 15. Acheter un appartement neuf au Havre coûte actuellement 3,6 fois moins cher qu’à Paris. Il faut souligner que les prix du TOP 15 ont progressé en moyenne de +2,2 %, soit légèrement plus que la moyenne nationale. Il n’y a donc pas eu de baisse des prix dans les grandes métropoles suite au confinement, bien au contraire. L’écart s’est accentué entre le TOP 15 et les villes moyennes de Province ». Paris, seule commune d’Ile-de-France où les prix baissent… mais où ils augmentent aussi le plus La capitale cultive les paradoxes. C’est la ville la plus chère, la seule où les prix reculent modestement mais aussi celle où les augmentations sont les plus fortes +16,0 % en un an dans le 19ème arrondissement, avec par exemple une opération à plus de 15 700 €/m² sans stationnement à 2 pas des Buttes Chaumont. Au palmarès des villes les plus chères, Levallois-Perret talonne Paris avec 12 098 €/m² +4,4 %, loin devant Issy-les-Moulineaux, qui conserve la troisième position avec 9 670 €/m² +3,1 %. Colombes 5 470 €/m² et Nanterre 5 750 €/m² sont les seules communes des Hauts-de-Seine à ne pas avoir encore franchi la barre des 6 000 €/m² Cette singularité devrait durer encore plusieurs mois car les 2 villes affichent des évolutions de prix parmi les plus faibles du département. En première couronne aujourd’hui, il n’y a guère qu’en Seine-Saint-Denis que l’on puisse encore trouver des appartements neufs à moins de 4 000 €/m² sans bénéficier de la TVA à taux réduit… mais pour peu de temps encore. A moins de 5 000 €/m², il existe également des opportunités dans le Val-de-Marne dans des communes comme Créteil, Choisy-le-Roi ou Champigny-sur-Marne ». Les prix franciliens ont dans l’ensemble progressé à peine plus que la moyenne, avec +2,1 % sur 12 mois. 4 304 €/m² en moyenne pour un appartement en Province C’est finalement en Province que les augmentations ont été les plus raisonnables, avec +1,8 % mesuré sur 1 an. Comme toujours, cette progression moyenne masque de fortes disparités entre communes. C’est de cas de Nîmes qui remporte la palme de la plus forte augmentation avec +10,7 % depuis juin 2020. Cette envolée des prix nîmois ne nous surprend guère » analyse le directeur du Laboratoire de l’Immobilier. Depuis plusieurs mois, nous avons relevé un grand nombre de nouveaux projets sur ce territoire. Le développement foncier sur Montpellier devenant de plus en plus complexe, Nîmes s’impose comme un marché de report pour de nombreux opérateurs, ce qui dynamise le marché ». Malgré cette hausse, les prix nîmois demeurent environ 1 000 €/m² moins chers que les prix montpelliérains. A l’exception des métropoles régionales du TOP 15, c’est dans le quart sud-est que l’on observe les prix les plus élevés avec 6 341 €/m² à Antibes ou 5 547 €/m² à Aix-en-Provence, sans oublier Annecy où il faut débourser en moyenne 6 787 €/m² pour un appartement neuf. A l’opposé, c’est dans le département du Nord que le neuf est le plus abordable 3 088 €/m² pour se loger à Dunkerque 4 fois moins cher qu’à Paris ! ou encore 3 295 €/m² à Tourcoing à peine +1,3 % en un an. 4 communes ont enregistré des évolutions de prix supérieures à 8 % en 1 an Brest +9,0 %, Annecy +8,7 %, Avignon +8,3 % et Saint-Nazaire +8,3 %. A l’exception d’Annecy qui est la commune la plus chère en-dehors du TOP 15, les 3 autres qui figurent dans le dernier tiers du tableau ont bénéficié d’un rattrapage du marché. Dans le neuf, le match Paris / Villes moyennes ou plus généralement Grandes métropoles / Villes moyennes est loin de tourner à l’avantage des villes les plus modestes. La crise sanitaire a sans doute modifié notre rapport au logement, notre présence sur le lieu de travail, ou encore nos modes de déplacement, avec des envies croissantes d’espace et de verdure... mais il n’y a pas eu de baisse des prix du neuf dans les métropoles, comme certains ont pu l’annoncer. L’emploi aujourd’hui y reste encore concentré et tous les Français n’ont pas la possibilité ou la volonté de pratiquer le télétravail à bonne distance de leur entreprise » observe Franck Vignaud. Rappelons que les zones Abis, A et B1 – c’est-à-dire les grandes métropoles – concentrent plus de 80 % de la production d’appartements neufs. C’est là que la demande et les besoins sont les plus forts ; il est donc normal que les promoteurs continuent de privilégier les territoires les plus tendus. » Toutes les infographies à télécharger Ces publications peuvent vous intéresser

^{Conséquencede la crise économique, les prix de l'immobilier se sont effondrés en Grèce. Beaucoup d'acheteurs étrangers en profitent pour investir à moindre coût -} Les prix du marché immobilier grec ont baissé de 5,1% en 2015, accusant ainsi une chute de 41,5% depuis 2008, avant que la récession ne s’abatte sur la Grèce. Les prix des appartements ont diminué de 5,4% au quatrième trimestre, par rapport à la période comparable de l’année précédente, a déclaré la Banque de Grèce, après une contraction de 5,8% le trimestre précédent, un ralentissement qui ne permet pas d’affirmer que la chute des prix touche à sa fin.La baisse cumulée de 41% est un ajustement des prix considérable mais afin d’être en mesure de dire que nous en voyons le terme, il faut une stabilisation de trois facteurs d’influence le revenu disponible des ménages, les impôts fonciers et une amélioration des perspectives économiques», a dit Ilias Lekkos, économiste en chef de la Banque du Pirée. Les biens immobiliers représentent une large part de la richesse des ménages en Grèce, le pays comptant l’un des taux de propriété immobilière les plus élevés d’Europe, soit 80% contre 70% pour la moyenne européenne, selon l’European Mortgage yeux doux des investisseurs étrangersLe déclin des prix immobiliers s’est ralenti, depuis des baisses de 10,8% en 2013 et de 7,5% en 2014, mais alors qu’il semblait que le ralentissement serait encore plus important au début de 2015, avec une baisse annuelle qui n’était plus que de 4%, une rechute s’est produite au second semestre. C’est l’autre facette de la crise grecque, dont Le Figaro Immobilier vous parlait déjà cet été des villas et des biens immobiliers d’authenticité à prix sont les spots les plus prisées? Les îles grecques emblématiques comme Mykonos, Rhodes, Santorin, ou Corfou. Sur le marché immobilier grec, vous pouvez trouver de belles opportunités», expliquait Alexandros Moulas, associé à Athènes du réseau Savills. En plus de Mykonos et de Santorin, les acheteurs se ruent également sur Porto-Heli, une station balnéaire qui est considérée par certains comme une déclinaison grecque des Hamptons». Pour payer moins cher, certains préfèrent orienter leurs recherches dans les îles moins populaires et plus reculées.

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Marché immobilier Paris 2022 L’immobilier à Paris, qui a connu une hausse spectaculaire ces dernières années, a chuté en 2021 et devrait se stabiliser en 2022, estime l’étude de la société de recherche Proxinvest. En 2022, on estime que la capitale française va connaître une chute de prix dans un premier temps pour remonter au second semestre marché immobilier parisien en 2021 Vers une baisse du marché immobilier Paris en 2022 ? Pourquoi les prix de l’immobilier à Paris sont-ils en baisse ? Impact sur la valeur de votre logement Quelle sera l’impact du nouveau DPE sur les appartements parisien en 2022 ? Les perspectives pour l’année 2022 et l’avenirLe marché immobilier parisien en 2021En 2021, on estimait que le marché immobilier de Paris allait connaître une baisse de 10 %, selon l’étude de Proxinvest. En réalité, la chute a été bien plus faible et n’est allée que jusqu’à 1 %.Cette baisse devrait s’accentuer après 2021, pour atteindre 20 % d'ici à 20 marché immobilier parisien est également très dépendant de l’évolution des taux d’intérêt quand ces derniers augmentent, les acheteurs hésitent à consacrer une part importante de leur revenus dans un justement depuis le 1er janvier 2022 que l’accès au crédit devient plus difficile. Les banques doivent désormais appliquer les règles du Haut Conseil de la Stabilité Financière HCSF. Ces nouvelles réglementations rendent impossible l’emprunt au-delà de 35 % des revenus et 25 ans de une baisse du marché immobilier Paris en 2022 ?Dès début 2022, on constate une baisse des prix à Paris intra-muros, à la fois dans les arrondissements centraux et au cœur de la effet, les prix baissent et les transactions augmentent. Les acheteurs sont de plus en plus nombreux à participer aux enchères. Les vendeurs ne peuvent plus suivre et les biens ne trouvent pas bailleurs, qui avaient anticipé l’augmentation des prix, se retrouvent désavantagés sur le marché. Ils sont alors obligés de baisser leurs prix pour vendre leur bien estimait fin décembre que le prix des petites surfaces connaissaient une baisse de 1 % et les grandes surfaces chutaient de 0,9 %. Le prix du mètre carré passant en dessous de la barre des 10 000€.Malgré la baisse des prix de l’immobilier, la santé du marché francilien demeure janvier 2021, le nombre d’acheteurs est supérieur de 10 % au nombre de biens à vendre. Le marché est donc des prix de l'immobilier à Paris en janvier 2022Pourquoi les prix de l’immobilier à Paris sont-ils en baisse ?La baisse des prix se fait ressentir notamment depuis la crise Covid. En effet, de nombreux franciliens décident de partir vivre dans des régions plus calmes ou de s’excentrer en perte de Parisien entraîne une baisse des prix généraliser dans tous les arrondissements de la y a de plus en plus de bien sur le marché Parisien et il faut vendre. Pour réguler le marché, il faut pousser les gens à investir et cela passe naturellement par la baisse des prix. Mais pourquoi Paris attire moins qu’avant ? Bien que la ville conserve énormément d’atouts, la vie ne plait plus. Les prix sont très élevés et le quotidien y est pour beaucoup point de vue plus économique, la capitale a vu son stock de biens immobiliers fortement augmenté au premier semestre 2021. De leur côté, les acheteurs se sont donnés plus de temps pour investir. L’impact principal s’est fait ressentir sur la durée de commercialisation des biens parisiens. Les négociations se sont voulus bien plus intenses et les biens ont donc vu leur valeur sur la valeur de votre logementAujourd’hui une légère décote peut être perçue. Cependant, cela ne va probablement pas perdurer dans le temps. En effet, entre 2015 et 2020 on a pu voir une tendance de stabilisation des prix dans la capitale 1er janvier 2022, le prix moyen au m2 d’un appartement à Paris est de 10 203 €. La fourchette de prix allant de 6 830 € à 10 937 €. En ce qui concerne les maisons, on retrouve des prix allant de 6 505 € jusqu’à 24 048 €. Le prix moyen étant estimé à 10 937 €.Les prix n’ont de cesse d’évoluer depuis 10 ans. Voici un récapitulatif de l’évolution du prix de l’immobilier à Paris cette dernière décennie. Il y a...Evolution 1 mois-0,7% 3 mois-1,9% 1 an-1,7% 2 ans-0,0% 5 ans+23,3% 10 ans+21,7% Quelle sera l’impact du nouveau DPE sur les appartements parisien en 2022 ?Le 1er juillet 2021, une nouvelle réglementation concernant le mode de calcul du DPE est entrée en vigueur. Cette modification s’accompagne d’une interdiction de mise en location pour les passoires thermiques, donc des logements notés G dès dès dès nouveau Diagnostic de Performance Énergétique incite les propriétaires à effectuer des travaux de rénovation énergétique. Cette nouvelle réglementation pourrait pousser certains propriétaires à vendre leur logement. Ces logements devant subir des travaux énergétiques, ils pourraient voir leur prix chuter en 2022 ou dans les années à n’est pas trop tard pour investir dans le locatif. Ces règlementations ne vous empêcheront pas d’acheter et louer un bien. Au contraire, servez-vous de ces règles pour négocier le prix de vente. Aujourd’hui, Paris possède plus d’un tiers du parc immobilier locatif français. Il est donc impossible que tous ces logements passent en résidence principale d’ici à également à investir dans les maisons. Bien rénovées, elles peuvent vous rapporter plus qu’un simple appartement. Vous pouvez notamment créer plusieurs logements dans un seul et même perspectives pour l’année 2022 et l’avenirSur les mois à venir, le site estime que les prix de ventre devraient repartir à la hausse et que les délais de vente seront diminué. Aujourd’hui, le délai de vente moyen est de 61 jours. À cause des diverses fluctuations immobilières et des effets de la crise Coronavirus, de nombreux spécialistes dont le cabinet Jorgensen Consulting s’accordent à dire qu’il est impossible d’avoir une vision du marché à plus d’un 1 ou 2 quelle bonne nouvelle concernant la crise sanitaire pourrait engendrer un boost pour les ventes d’appartement ou de maison à Paris. De ce fait, on peut imaginer que les prix vont continuer de baisser au premier semestre 2022, puisqu'ils réaugmenteront dès le second son côté, la société Proxinvest estime que les prix moyens de l’immobilier parisien devraient tomber de 10 % d'ici à cinq ans et de 20 % dans les 20 ans à experts de Jorgensen Consulting recommande de profiter de la période actuelle pour investir dans des biens F ou G. Il sera possible de négocier le prix en fonction des travaux nécessaires à sa rénovation. Cependant, ce n’est recommandé que si vous êtes un investisseur à des fins souhaitez acheter votre résidence principale RP ? Il n’existe pas de meilleur moment pour acheter sa résidence principale. Nous vous conseillons donc d’investir dans un bien immobilier qui vous plaise et au moment qui vous convient le mieux. Leretournement de tendance constitue une probabilité forte, sans qu'il soit possible de déterminer l'effet de ce retournement sur l'évolution des prix à court terme. En effet, d'une part, selon une étude du FMI 1 , sur la période 1970-2002, dans les pays de l'OCDE, les fortes augmentations des prix de l'immobilier ont été suivies de ^{Propriété à vendre en Grèce Aujourd’hui, l’idée d’investir dans des biens immobiliers à la vente en Grèce n’est pas si malsaine, surtout si l’on considère la situation particulière à laquelle se trouve actuellement l’économie grecque, compte tenu également des prévisions pour l’année prochaine. La crise économique a fait beaucoup de dégâts dans le pays hellénique, les revenus ont chuté et l'économie, en général, s'est effondrée. Il y avait le problème des banques fermées et des contrôles de capitaux pour empêcher leur fuite. Tout cela a conduit à une réduction des coûts de l'immobilier en Grèce et, par conséquent, à une augmentation du nombre de personnes qui envisagent de se tourner vers la Grèce pour leurs investissements. À l'heure actuelle, 250 000 propriétés non identifiées sont à vendre en Grèce sur le marché et, selon certains sites Web, leur nombre augmentera au cours de la prochaine période en raison du fait que le marché a été paralysé ces dernières années en raison de la crise économique mentionnée, mais aussi pour le Grexit» et le redouté retour à la drachme. La situation grecque, bien que récemment nous parlions moins à la télévision et dans les journaux, n’est pas encore simple. Le pays renoue avec la croissance, mais difficilement et lentement. L'économie ne tourne pas et de nombreuses personnes ont dû quitter leur domicile. Quelqu'un qui a déjà eu deux logements a souvent le deuxième logement vide, car il n’ya aucun moyen de le louer, ou du moins il ya un risque de loyer, mais le paiement est insuffisant. Compte tenu de tous ces facteurs, on peut dire qu’investir dans des propriétés à vendre en Grèce n’est certes pas simple aujourd’hui, comme indiqué, la situation s’améliore, mais il reste encore des risques à prendre en compte.}

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   1. Е гαсоνጉዢեт ሉхроտጀլуጦα բиснузዘнту
   2. Аξ екистոνኑν ጬዕев θդеሢугε
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